Топосъемка: для чего осуществляются геодезические изыскания

11.10.2018

Топосъемка — это процесс, в результате которого специалисты составляют топографический план. Он представляет собой уменьшенное изображение местности — обычно выбирают масштаб 1 к 200 или 1 к 500. Масштаб может меняться в зависимости от задачи. Если нужен максимально подробный топоплан, он будет увеличен. В таком случае на изображении могут отображать даже небольшие деревья, кусты. Чем подробнее информация, тем дороже будет стоить такая работа.

На топографическом плане могут отражаться разные объекты:

  • строения участка;
  • дороги;
  • ограждения;
  • выходы подземных коммуникаций;
  • элементы освещения;
  • реки, пруды, озера и другие водные объекты;
  • зеленые насаждения: скверы, парки, участки леса и т. д.

Выполнение топографической съемки зависит от массы задач, а потому может отличаться методами, видами использованных инструментов. Для коммерческих объектов выполнение такой задачи обычно является обязательным моментом. Вопросы возникают, когда речь заходит о частной территории. Хозяева участков справедливо задаются вопросом о том, а нужно ли проводить такие работы. Есть несколько случаев, когда понадобится иметь топографический план.

Создание проекта будущего участка

Перед возведением дома необходимо сделать проект. Для этого топосъемка нужна обязательно. Она позволит привязать план будущего строения к участку, поможет спланировать коммуникации и многие другие моменты.

Получение разрешения на строительство

Если вы собираетесь возвести постройку, но не уверены, требуется ли для нее разрешение, необходимо изучить кадастровый паспорт. Когда в нем встречаются упоминания ЛПХ, ИЖС или МЖС, такое разрешение просто необходимо. Еще некоторое время лазейки в законе позволяли игнорировать этот пункт и потом решать вопрос задним числом. Но сейчас это невозможно. При этом незарегистрированный самострой очень ограничен в плане использования. Продать постройку или прописать в таком доме жильцов будет невозможным. Вот почему для начала необходимо получить разрешение на строительство, а для этого нужно прибегнуть в том числе и к выполнению топографической съемки. Если хотите подробнее узнать об этой услуге, здесь находится статья со всеми подробностями.

Подводка необходимых коммуникаций

Речь идет о разных ситуациях: и когда строения уже стоят, а нужных коммуникаций нет, и когда коммуникации планируется сделать одновременно с домом. Чаще всего дело приходится иметь с водопроводом, газопроводом, канализацией. С появлением мобильной техники люди реже проводят стационарный телефон, но и такую задачу отнесем сюда же. Если вы вызовите специальные службы, которые занимаются теми или иными коммуникациями, они первым делом потребуют топографический план. При масштабных ремонтных работах различных сетей на участке этот документ тоже потребуется. Выбирая исполнителя, будьте внимательны к качеству услуг и авторитету службы, которая занимается топографической съемкой. Например, к топопланам очень придирчивы газовые службы — их работа связана с огромными рисками, а потому любые ошибки и неточности в работе недопустимы.

Озеленение, благоустройство участка

Особенно важно наличие плана, если этим занимаются профессионалы. Ландшафтные дизайнеры с хорошим опытом даже не возьмутся за свою работу, не имея точных представлений об участке.

А еще такие документы могут понадобиться при покупке муниципальной земли, для инвентаризации коммуникаций (юрлицам и организациям), для создания генерального плана застройки и решения многих других задач. Заказ услуги обязателен для многих государственных и частных организаций, отдельных физических лиц.

Особенности работ по топосъемке

Все работы этого вида можно разделить на две группы. Первый этап заключается в том, что специалисты выезжают на место — с инструментами и специальными приборами, которые позволяют замерить параметры участка. Также геодезисты пользуются данными об участке из других официальных источников (если такая информация есть). Вторым этапом выполнения топографической съемки является обработка полученной информации, создание чертежей, планов, оформление всего этого как в бумажном, так и в электронном виде.

Чтобы получить представления о том, какая работа будет проходить на вашем участке, проконсультируйтесь у специалистов.

Статьи

2018-11-21 13:32
Под понятием охрана труда следует понимать совокупность норм и правил, направленных на создание
2018-10-04 07:50
Манометр специальное устройство, благодаря которому производится точный контроль давления
2018-09-21 15:41
Телеинспекция канализационной системы предусматривает внедрений инновационных методов для

Последние новости

25.10.2018
Некоторые покупатели считают, что лучшие боксы для принятия водных процедур – это кабины Eago.
11.10.2018
Топосъемка — это процесс, в результате которого специалисты составляют топографический план. Он
10.10.2018
В наше время выбор материалов используемых для внутренней или внешней отделки помещений

Цены договорные

 

 

Если Вас заинтересовала наша продукция обращайтесь:
Тел: (83533) 244-75
Факс: (83533) 219-21

Наши специалисты с радостью ответят на все Ваши вопросы!